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全国住房城乡建设工作会议在京召开，家装家居产业正迎来结构性增长机遇！
近期全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，认真落实中央经济工作会议、中央城市工作会议精神，全面盘点2025年工作，系统总结“十四五”时期住房城乡建设事业发展成就，研究部署“十五五”时期和2026年重点任务。住房城乡建设部党组书记、部长倪虹作工作报告，部党组成员、副部长、总师出席会议。
市场结构转变：随着我国城镇化率提升至67%，房地产市场已从增量扩张转向存量提质阶段。2025年，存量房装修需求将占据主导地位，二手房成交量占住房总交易量比重达37.1%，创历史新高。全国存量房总量超过350亿平方米，其中超过2亿套住宅房龄超过20年，翻新改造需求强劲。
规模测算：据测算，2022-2030年期间，我国住房装修总需求每年在30-50亿平方米之间，家装家居市场总体规模在2025年达到5万亿元左右，2030年达到7万亿元左右，年均增长率超过6%。存量房翻新市场预计未来十年将创造1.99万亿元规模。
保交房任务全面完成
推动房地产市场止跌回稳，打赢保交房攻坚战，继续落实好政策“组合拳”。稳步实施城中村和危旧房改造。以需定建、以需定购增加保障性住房供给。推动房地产融资“白名单”项目扩围增效。38个城市开展老旧住房自主更新、原拆原建。提升住房公积金管理服务效能，深化灵活就业人员参加住房公积金制度试点。加快构建房地产发展新模式。
“中国建造”多点发力
扩面推广智能建造、绿色建造，推动装配式装修试点，培育发展绿色建筑；建筑企业积极参与“一带一路”，对外承包工程完成营业额、新签合同额同比实现双增长；优化建筑市场环境，开展房屋市政工程招标投标突出问题系统整治；聚焦隔声差、串味、渗漏等人民群众身边的烦心事，开展住宅工程质量问题重点整治。
“好房子”建设起步成势
新的《住宅项目规范》正式实施。举办全国“好房子”设计大赛。以“揭榜挂帅”等方式推动50多类新型建材研发应用。指导行业领军企业发挥示范作用，探索构建“6633”（六不、六防、三省、三要）、“365”（三用、六优、五支撑）等“好房子”建造体系。42个城市实施房屋全生命周期安全管理制度试点。一体化推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，开展物业服务领域突出问题集中整治，推动问题整改。完成106个完整社区试点，建设改造养老、托育等各类服务设施2000多个，新增停车位2.6万个，增补提升公共活动场地和公共绿地71.3万平方米。
家装家居产业正迎来结构性增长机遇，在政策红利、消费升级、技术变革的多重驱动下，行业将向绿色化、智能化、品质化、个性化方向发展。企业需把握存量市场、适老化改造、城市更新等新增长点，通过数字化转型和模式创新，实现高质量发展。
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