近期，八大建筑央企（中国建筑、中国中铁、中国铁建、中国交建、中国中冶、中国电建、中国能建/中国化学、中国核建）2021-2024的经营数据都整理出来了。由于中建集团老大哥的身份，筑木通主要帮大家分析中建集团的现状与未来发展趋势，顺带浅析其余几家公司。 

一、中建一家独大，形成“一超多强”格局

2024 年，八大建筑央企工程承接总量持续增长，总盘子达 16 万亿，但内部格局发生显著变化。中国建筑凭借 4.5 万亿的业务承接额，一家独大，其规模相当于其余六家企业总和的一半，行业龙头地位愈发稳固，与其他企业的差距不断拉大。
其余公司在海外大显神通，2024年海外新签合同额占比提升至92%（2020年为67%），中国交建海外新签合同额高达3597亿元，中国中冶在业务规模仅931亿元的情况下，海外订单量同比增长46.9%。

二、房地产行业不景气，利润集体下滑

2024 年中国建筑营收 1.63 万亿元，同比下降 2.7% ，在七家央企中，营收处于下滑阵营。地产业务销售额同比下降 20.6% ，虽毛利率较高为 19.4% ，但存货集中于一二线城市，去化压力增大。房子积压导致销售回款变慢，影响资金周转和营收确认，对整体营收增长产生负面效应。2024年前三季度，中国建筑利润总额下降8.08%，中国中铁(-15.56%)、中国铁建(-13.82%)降幅更大，主因地产行业下行及基建项目回款压力。
中国能建是唯一实现营收、利润双增的企业，新能源业务(5553亿元)贡献显著。

三、表面风光，内地凄惨，转型是中国建筑的唯一出路

因为地方政府及开发商资金紧张导致回款延迟，中国建筑被欠了3464亿工程款，比去年多出1100亿。为了能够正常运作，中建四处去举债，2024年的借款增长了4362亿。八大央企，在2024年前三季度的现金流方面，全部呈现出负数情况，但中国建筑的状况是最凄惨的。
即使国家今年大力推进“十四五规划”的落实，但是项目大多是基础建设，很少涉及工民建。各地反而更多限制了地产的相关投资。国际市场虽然有更大的盘子，但由于地缘政治原因，其政治局势动荡不安，款项难以顺利回笼。转型才是中国建筑的唯一出路。

四、总结：如何寻找出路

1、精准定位海外市场，深耕 “一带一路”国家
2、锚定新能源赛道（光伏、风电、储能等新能源项目），打造竞争优势
3、优化项目筛选机制，强化资金管理：建立严格的项目评估体系，将付款条件作为项目承接的重要考量因素
4、加速技术创新应用（BIM 技术、智能建造、数字化施工），提升核心竞争力
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