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特朗普关税引发连锁反应，美国建筑商集体喊疼！
特朗普关税引发连锁反应，美国建筑商集体喊疼！
60%的建筑商报告成本上涨，一套独栋住宅的材料成本预估增加7500至10900美元——这不是供应链的自然波动，而是关税政策带来的直接冲击。
美国最高法院裁定特朗普多项关税违法后，政府迅速推出10%全球进口关税，精准覆盖建筑材料领域。面对这一局面，参议院民主党人正式提交《住房关税豁免法案》，拟将木材、定向刨花板、工程木产品等核心建房材料纳入关税豁免范畴。一场围绕住房供应链的关税博弈正式拉开帷幕。
关税政策突变：从法院裁决到新关税落地
美国最高法院此前作出关键裁决，判定特朗普依据《国际紧急经济权力法》实施的多项关税违法。然而，面对这一结果，政府迅速推出10%的全球进口关税，且精准覆盖建筑材料领域。
这一举措让尚未完全消化法院裁决的建筑商、经销商及开发商措手不及。从法律层面的“违法”到政策层面的“加码”，关税博弈进入新阶段。
此前有报道称，在最新关税落地前，美国全国住宅建筑商协会（NAHB）会员建设一套典型独栋住宅，就已预估关税导致的材料成本将增加7500至10900美元。如今新关税落地，成本压力进一步攀升。
民主党出招：《住房关税豁免法案》直击痛点
为破解行业困局，参议员克里斯·孔斯（特拉华州）与杰基·罗森（内华达州）上周向国会提交《住房关税豁免法案》。
法案明确：木材、定向刨花板（OSB）、工程木产品、水泥、玻璃等核心建房材料，将自动从特朗普现行及未来关税清单中剔除。
针对未纳入豁免的品类，法案还要求商务部建立快速审批通道，为进口商提供合法救济路径，填补国内供应缺口。
参议员孔斯直言：“特朗普的关税推高了美国房屋建设成本，加重了民众住房负担，在住房危机的当下，这无疑是背道而驰。”参议员罗森则指出，解决可负担住房危机的核心是降低开发商建房成本，但关税政策与这一目标完全相悖。
值得注意的是，若法案顺利通过，适用范围将覆盖2025年1月19日以来实施的所有关税，但长期存在的反倾销与反补贴税（AD/CVD）将予以保留，针对加拿大软木木材的现行AD/CVD令仍将继续执行。
木材与建材行业集体发声：法案是“关键一步”
《住房关税豁免法案》的出台，迅速得到木材与建材行业的全力支持。
美国全国木材与建材经销商协会（NLBMDA）深度参与法案覆盖范围的界定工作，第一时间公开表态支持。协会总裁兼首席执行官乔纳森·M·佩恩指出：“木材与建材供应链的稳定，高度依赖可预期的贸易政策。对核心建筑原材料加征关税，不仅推高成本、加剧市场波动，更会直接延缓或抑制新住房开工。”
他进一步强调，法案为关键建房材料建立的透明豁免机制，将有效稳定价格、夯实供应链，为提升全国住房可负担性所需的建筑活动提供坚实支撑。
美国全国住房会议总裁兼首席执行官大卫·德沃金也对法案给予高度认可，表示法案将降低建设与房屋维护成本，缓解供应链压力。
除上述机构外，智库Third Way、增长行动联盟、国际非营利组织仁人家园、地方倡议支持公司及住房援助委员会等多家机构也纷纷加入支持阵营。
跨党派联动：法案能否顺利通关？
从法案的发起与共同推动阵容来看，特拉华州参议员丽莎·布伦特·罗切斯特、弗吉尼亚州参议员蒂姆·凯恩、马里兰州参议员安吉拉·奥德布鲁克斯、新墨西哥州参议员马丁·海因里希，以及新泽西州参议员安迪·金均参与共同发起。
跨州、跨党派的联动，为法案的推进增添了更多可能性。然而，面对政府新推出的10%全球关税，以及特朗普在关税问题上一贯的强硬立场，法案能否顺利通过并落地生效，仍存在不确定性。
60%的建筑商承压，一套独栋住宅成本预估增加近万美元，独栋开工量创下疫情以来新低——这些数字勾勒出美国建筑行业在关税冲击下的真实处境。
《住房关税豁免法案》的出台，是民主党对行业困境的回应，也是围绕住房供应链关税博弈的新回合。对于木材与建材行业而言，法案若通过，意味着核心原材料价格将趋于稳定；若受阻，则成本压力将继续向终端传导，进一步推高美国住房价格。
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