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城市更新行动加速，万亿市场规模可期
我国城市更新行动正大规模展开。2025 年 6 月 4 日，财政部公示 2025 年城市更新行动评审结果，20 个城市入围，使得纳入城市更新行动的城市总数达到 35 个。
自 2024 年新一轮城市更新行动拉开大幕以来，中央财政通过竞争性评审选取示范城市并给予定额补助，今年不仅城市更新队列扩围，从向超大特大城市和长江经济带沿线大城市倾斜，扩展到向超大特大城市以及黄河、珠江等重点流域沿线大城市倾斜，而且中央补助资金的使用范围也扩大了，除用于城市地下管网和综合管廊建设等重点工作外，还可用于城市更新机制建设相关支出。
城市更新对于扩大内需、稳定投资、促进消费意义重大。数据显示，2024 年我国实施城市更新项目达 6 万余个，完成投资约 2.9 万亿元，2025 年市场规模预计突破 8.6 万亿元，同比增长 18.3%，到 2030 年有望成为 10 万亿元级别的超级市场。同时，新一轮城市更新还将获得多渠道资金支持，包括中央预算内投资、地方政府专项债券，以及金融机构的支持等，以建立起政府引导、市场运作、公共参与的可持续模式。
城市更新政策对木材行业的影响如下
需求增长：城市更新中老旧小区改造、老旧街区改造、城中村改造等项目都涉及大量的建筑修缮、装饰装修等工程。例如在老旧小区改造中，可能会对房屋的门窗进行更换、室内装修进行升级，以及搭建一些公共设施等，这都会增加对木材及木制品的需求，如门窗用的木材、装修用的板材、家具制造用的木材等。
市场竞争加剧：城市更新带来的巨大市场蛋糕会吸引更多的企业进入木材相关领域，包括一些原本专注于其他领域的企业可能会转型或拓展业务到城市更新相关的木材产品供应，这将加剧木材行业的市场竞争，促使企业不断提升自身的竞争力，如提高产品质量、降低成本、优化服务等。
带动相关产业发展：木材行业的发展又会带动与之相关的产业发展，如木材加工设备制造、木材运输、木材防腐剂生产等产业，形成更完整的产业链，促进整个产业集群的发展壮大。
区域发展不平衡：由于城市更新政策在不同区域的推进力度和资金支持有所不同，可能会导致木材行业在不同地区的发展也出现不平衡。获得更多政策支持和资金投入的城市和地区，木材行业的发展机会可能会更多，而一些相对落后或政策支持较少的地区，木材行业的发展可能会相对缓慢。
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